DESCRIZIONE

L’immobile risulta censito al catasto Fabbricati del Comune di Serradifalco al Foglio 15: Particella 1954 – Sub 41 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistenza 33 mq – R.C. € 325,52; Particella 1954 – Sub 42 – Categoria C/3 – Classe 3 – Consistenza 151 mq – R.C. € 467,91 Il negozio ed il laboratorio sono siti al piano terra di un edificio residenziale. L’accesso al negozio, di 37 mq, si ha direttamente dalla pubblica via, internamente è caratterizzato da un unico ambiente adibito alla vendita. Il laboratorio, di 170 mq, è adiacente al negozio e vi si accede tramite una grande porta carrabile. Internamente sono stati realizzati gli ambienti di servizio quali spogliatoi, bagni, ripostigli e depositi. I due locali sono ad oggi comunicanti internamente, tale collegamento rende gli immobili non conformi catastalmente in quanto censiti come unità indipendenti. I beni mobili strumentali sono composti da: cella congelatore - rif. 1; cella abbattitore - rif. 2; n. 4 celle frigo + guidovie aeree (ad esclusione dei motori) - rif. 3; insaccatrice inox - rif. 4; dispenser modello roller + vassoi - rif. 5; macchina per sottovuoto marca lavezzini mod. Lapack 550/s - rif. 6; banco vendita completo di motori - rif. 7; lucidatrice kirby - rif. 8; termosaldatrice food pack basic vuoto mod. food pack basic v/g - rif. 9; stampo - rif. 10; piattaforma di pesatura - rif. 11; contenitori vari completi di coperchio - rif. 12; carrello jumbo rosso - rif. 13; n. 2 rilevatori banconote false - rif. 14; arredamento ufficio completo di scrivania, mobile alto e basso - rif. 15 Si fa presente che attualmente l’azienda risulta locata con regolare contratto con scadenza il 27/04/2023, con possibilità di rinnovo di anno in anno. In caso di vendita, il locatario avrà a disposizione un periodo di nove mesi dalla data di aggiudicazione per liberare l’immobile. Il canone annuo di locazione è di 9.000 €.