Description

Diritto di piena ed intera proprietà di terreni agricoli coltivati principalmente a vigneto con sistema a tendone con buona esposizione e uliveto con alberi maturi. I terreni godono di una buona esposizione e facilmente accessibili dalla strada comunale limitrofa. Hanno poca pendenza superabile con un mezzo agricolo normale. Si presentano abbastanza puliti e con alberi e tralci ben conservati. Dati catastali: terreni censiti nel Catasto Terreni del Comune di Ortona: foglio 65, p.lla 117, qualità/classe vigneto 1, superficie 2780, reddito agrario € 20,10, reddito dominicale € 48,10; foglio 65, p.lla 114, porzione AA, qualità/classe vigneto 1, superficie 2846, reddito agrario € 20,58, reddito dominicale € 49,24; foglio 65, p.lla 336, superficie 2910, reddito agrario € 21,04, reddito dominicale € 50,35; foglio 65, p.lla 274, porzione AB, qualità/classe seminativo 3, superficie 510, reddito agrario € 2,11, reddito dominicale € 1,71; foglio 65, p.lla 274, porzione AA, qualità/classe vigneto 2, superficie 500, reddito agrario € 3,62, reddito dominicale € 5,68; foglio 65, p.lla 114, porzione AB, qualità/classe uliveto 1, superficie 1074, reddito agrario € 3,05, reddito dominicale € 5,55. Destinazione urbanistica: i terreni identificati al foglio 65, p.lle 336 e 117 (per circa 1/6), ricadono in Zona E – parti del territorio destinate ad usi agricoli (Zona E, Sottozona Agricola Normale E1), come da certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Ortona in data 12/02/2024; i terreni identificati al foglio 65, p.lle 274, 117 (per circa 5/6) e 114, ricadono in Zona E – parti del territorio destinate ad usi agricoli (Zona E, Sottozona Agricola di Rispetto Ambienta E2), come da certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Ortona in data 12/02/2024. Confini: Strada comunale ed altre proprietà su tre lati.