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Ad n. 1905480

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Lot detail

Lot n. 4
Piena proprietà di appartamento sito in Carlentini (SR), C.da Piscitello, Via del Mare, 44 - Pal. B, piano quarto e terrazza, int. 9. Al N.C.E.U. al Fg. 16, p.lla 224, sub. 22, cat. A/3.

Sale detail

Typology
No enchantement
Date of the judicial sale
19/07/2023 11:00
Location of the judicial sale
Viale Santa Panagia n. 109 presso Tribunale di Siracusa 96100 Siracusa (SR) Italia
Starting price
€ 72.150,00
Minimum bid price
€ 54.112,50
Minimum increment
€ 4.000,00
Method of sale
Mixed synchronous
Deadline for the bid
18/07/2023 12:00
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Goods included in the batch

Via del Mare n. 44, Pal. B, 4° piano, int. 9

L’appartamento è dislocato su un unico livello e l’accesso avviene dalla Via del Mare per mezzo di vano scala comune servito da ...

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flag ok Typology
House (economic type)
flag ok Availability
Occupied
flag ok Sheet
16
flag ok Particella
224

Description


L’appartamento è dislocato su un unico livello e l’accesso avviene dalla Via del Mare per mezzo di vano scala comune servito da ascensore; di pertinenza è la terrazza al quinto livello con accesso dal vano scala comune. In fase di sopralluogo e di rilievo, l’esperto stimatore non ha riscontrato difformità tra quanto rilevato e la planimetria catastale. L’appartamento sviluppa una superficie lorda pari a 116,00 mq. All’appartamento, adibito a civile abitazione, è possibile accedere dalla Via del Mare per mezzo di androne comune condominiale che precede vano scala comune servito da ascensore ed internamente collegato con il piano cantinato ove sono allocati i garage. La porta principale di accesso all’appartamento è del tipo tamburato in legno non blindata e gli infissi esterni sono della tipologia con telai in alluminio non a taglio termico, vetro singolo e dotati di elementi oscuranti a serranda avvolgibile. Il loro stato di manutenzione risulta essere discreto. Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle in ceramica di media fattura e rifiniti con intonaco e tinteggiatura policromatica. La lavanderia, recentemente ristrutturata, risulta rivestita e pavimentata con ceramica di media qualità; anche la fattura di sanitari e rubinetteria risulta essere di media qualità. Il servizio igienico che, al tempo del sopralluogo dello stimatore, si presentava in corso di ristrutturazione, oggi risulta di recente ristrutturazione. Gli ambienti, nel complesso, risultano essere in discreto stato di manutenzione e gli impianti idrico ed elettrico realizzati sottotraccia. Non è presente né impianto di riscaldamento. Si rileva la predisposizione per l’allaccio al gas metano. Le facciate esterne dell’immobile si presentano in discreto stato di manutenzione. La terrazza al piano superiore e di pertinenza dell’immobile, accessibile dal vano scala comune, si presenta pavimentata con piastrelle di in scaglie di marmo e perimetralmente delimitata da parapetto con ringhiera metallica. Lo stato di manutenzione appare mediocre. Per ogni più specifica descrizione del bene, si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia di stima.

Relevant events and outcomes

Schedule description
Date Typology Notes
30/10/2023 Auction with no bidders asta deserta

Procedure detail

Type of procedura
ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
N° Procedure
178/2006
Courthouse
Tribunale di SIRACUSA
Lot n.
4
Published in the Portal on
21/03/2023

Contact persons

Judge
Concita Cultrera
Guardian
Gabriele Galota
Guardian Mobile phone
Guardian phone number
09311562510
Guardian email
galota.gabriele@gmail.com

Experimental executions published on the portal

Schedule description
Date of the judicial sale Type of sale Starting price
30/11/2022 No enchantement € 96.200,00