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LOTTO UNICO

Piena Proprietà di fabbricato agricolo ubicato a Velletri (RM) - Via Retarola 75, piano T-P con annesso terreno perimetrale di mq. 4859. Trattasi di fabbricato agricolo di abitazione sviluppantesi sui piani terreno e primo composto di cinque vani e veranda al piano terreno e sei vani al piano primo per una superficie di circa mq. 185, con annesso locale magazzino al p.t. di mq. 36 circa. Presenza di abusi non sanati e non sanabili. L'immobile è occupato da parte esecutata e suo nucleo familiare

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Dettaglio Vendita

Tipologia

Senza incanto

Data di vendita

24/07/2024 09:00

Luogo vendita

Via Artemisia Mammucari 129 00049 Velletri (RM) Italia

Prezzo base d'asta

€ 200.000,00

Offerta minima

€ 150.000,00

Rialzo minimo

€ 10.000,00

Modalità di vendita

Presso il venditore

Termine presentazione offerta

23/07/2024 13:00

Bene 1

Via Retarola 75

Piena Proprietà di fabbricato agricolo ubicato a Velletri (RM) - Via Retarola 75, piano T-P con annesso terreno perimetrale di m...

- Segue nel dettaglio

Tipologia

Abitazione di tipo civile

Disponibilità

Occupato

Superficie

185

Vani

8.5

Foglio

133

Particella

452

Prenota visita immobile

DESCRIZIONE

Piena Proprietà di fabbricato agricolo ubicato a Velletri (RM) - Via Retarola 75, piano T-P con annesso terreno perimetrale di mq. 4859,00. Trattasi di fabbricato agricolo di abitazione sviluppantesi sui piani terreno e primo composto di cinque vani e veranda al piano terreno e sei vani al piano primo per una superficie di circa mq. 185,00, con annesso locale magazzino al p.t. di mq. 36,00 circa. Il fabbricato insiste su appezzamento di terreno incolto della superficie totale di mq. 4859,00 di forma rettangolare e compreso tra due sedi viarie entrambe intitolate Via Retarola; confinante per due lati con Via Retarola e con le particelle catastali nn. 357, 358, 159 e 302 per gli altri due lati, salvo altri. Si precisa che il fabbricato rurale ed annesso magazzino sono intestati a parti esecutate ciascuno per i propri diritti, mentre il terreno su cui insiste il fabbricato risulta intestato ad una delle parti esecutate per la quota indivisa pari ad 1/3 mentre i 2/3 indivisi restanti risultano intestati ai suoi germani. Il tutto identificato al catasto del Comune di Velletri come segue: - Catasto Fabbricati: Fg. 133, Part. 356, Sub. 501 (già Sub.1), Categoria A/2 (abitazione); - Catasto Fabbricati: Fg. 133, Part. 356, Sub. 2, Categoria C/2 ( magazzino); - Catasto Terreni: Fg. 133, Part. 451 e 452, Qualità Pascolo, Classe 2 (terreno) L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01.09.1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Si precisa che il manufatto è stato realizzato in assenza di concessione edilizia ma lo stesso è stato sanato ex L. 47/85 e per lo stesso è stata rilasciata Concessione in Sanatoria n° 248/93 in data 02.07.1993. Il fabbricato presenta abusi non sanati e non sanabili costituiti da aumenti di volumetria che andranno demoliti come descritto dettagliatamente nella perizia di stima per una spesa di €. 14.500,00 con precisazione che detta spesa è stata considerata e ricompresa nella valutazione del lotto di vendita. L'immobile è occupato da parte esecutata e suo nucleo familiare

Inserzione N. 2197998

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